Te ajudo a conquistar a tão sonhada escritura do seu imóvel.

Se você possui um terreno, casa, lote ou imóvel há muitos anos, mas não tem escritura, saiba que é possível regularizar seu imóvel por meio da Ação de Usucapião.

Ter seu imóvel no seu nome, devidamente registrado, traz segurança, valorização, tranquilidade e abre portas para venda, financiamento e herança.

Aqui no meu escritório, ofereço um atendimento acolhedor, claro e humanizado, com total transparência para que você regularize seu imóvel de forma rápida e segura.

O que é Usucapião?

É um procedimento que permite que uma pessoa adquira a propriedade de um imóvel que ocupa de forma pacífica, contínua e sem oposição, por um determinado período de tempo.

Após o processo, você conquista a escritura definitiva no seu nome e garante todos os direitos sobre aquele imóvel.

Quando é possível entrar com Usucapião?

Você pode solicitar Usucapião se:

• Está na posse do imóvel há anos, de forma pacífica, contínua e sem oposição;

• Não possui escritura pública ou registro no cartório;

• O imóvel não está sendo disputado judicialmente por terceiros;

• Cumpre os requisitos de tempo e características legais, que podem variar conforme o tipo de Usucapião (urbana, rural, familiar, entre outras).

Vantagens de Regularizar seu Imóvel:

✔️ Segurança jurídica sobre o imóvel

✔️ Poder vender, alugar, financiar ou deixar como herança

✔️ Valorização do imóvel no mercado

✔️ Tranquilidade para você e sua família

✔️ Fim das preocupações com possíveis disputas no futuro

Como posso te ajudar:

✅ Ação de Usucapião Judicial

➡️ Quando há necessidade de sentença do juiz para reconhecer a propriedade.

✅ Usucapião Extrajudicial (em Cartório)

➡️ Procedimento mais ágil, feito diretamente no cartório, quando todos os requisitos são atendidos e não há oposição.

✅ Análise de Documentação e Possibilidade do Caso

➡️ Antes de qualquer passo, faço uma análise detalhada para avaliar se você cumpre os requisitos e qual o melhor caminho (judicial ou extrajudicial).

✅ Acompanhamento Completo do Início ao Fim

➡️ Cuido de todo o processo, desde a análise até a obtenção da escritura no seu nome.

Por que escolher meu escritório?

✔️ Atendimento acolhedor, claro e sem juridiquês

✔️ Especialista em Direito Imobiliário e Direito Civil

✔️ Transparência total sobre custos, prazos e procedimentos

✔️ Atendimento presencial em Lagoa Santa ou online para todo o Brasil

✔️ Foco total na segurança e tranquilidade da sua família

Não deixe seu imóvel irregular!

Ter a posse não é o mesmo que ter a propriedade. A escritura pública e o registro no cartório são a sua segurança jurídica.

Conte comigo para te orientar e conduzir todo o processo de forma ética, segura e eficiente.

Iamara Giacomini – Advocacia e Consultoria Jurídica em Lagoa Santa.